Ihr Fahrplan zur Immobilienbewertung im Überblick
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur individuellen Auswertung Ihrer Immobilienfragen. Vertrauen Sie dabei auf Erfahrung und unabhängige Analyse.
Jana Römer
Leiterin Marktanalyse
Unser Team
Jana Römer
Marktanalystin
Expertin für regionale und bundesweite Marktdaten. Sie begleitet Kundinnen und Kunden durch alle Phasen der Analyse.
Lukas Henning
Gutachter
Schwerpunkt Immobilienbewertung: Präzise, nachvollziehbar und stets kundenorientiert in der Beratung.
Lea Sommer
Kundenbetreuerin
Ihre Ansprechpartnerin für individuelle Anliegen und Fragen rund um die Objektanalyse.
So funktioniert unser Ablauf
Unsere Methodik bietet Ihnen Struktur und Orientierung, um fundierte Immobilienentscheidungen zu treffen. Transparente Prozesse schaffen Sicherheit und Vertrauen in jeder Phase.
Erstkontakt & Bedarfsermittlung
Im ersten Schritt hören wir Ihnen genau zu. Wir erfassen Ihre Wünsche, Erfahrungen und offenen Fragen rund um Objekt oder Markteinschätzung.
Zielsetzung
Bedarfe erkennen und Verständnis für Ihr Anliegen schaffen.
Vorgehen
Wir nehmen uns Zeit für ein Gespräch, erfragen wesentliche Details zum Objekt sowie Ihre Ziele und beleuchten Ihre individuellen Erwartungen.
Methodik
Persönliche Gespräche, Online-Fragebögen und strukturierte Bedarfsanalysen sorgen für ein präzises Ergebnis.
Werkzeuge
Telefonat, Video-Call, Fragenkatalog, Notizen.
Ergebnisse
Zusammenfassung Ihrer Ziele und Schwerpunkte.
Marktanalyse
Wir werten aktuelle Daten, Markttrends sowie vergleichbare Objekte aus. Regionales Wissen spielt dabei eine zentrale Rolle.
Zielsetzung
Objektive Einschätzung der Immobilienlage.
Vorgehen
Datenanalysen zu Verkaufsangeboten, Preistrends und Vergleichsobjekten in Ihrer Region. Zusätzlich Bewertung wirtschaftlicher Bedingungen.
Methodik
Datenbankabfragen, Recherche regionaler Entwicklungen und Vergleichsstudien unterstützen unsere Einschätzung.
Werkzeuge
Marktdatenbanken, Branchenreports, Online-Plattformen.
Ergebnisse
Detaillierte Analyse und Klartext über Marktsituation.
Objektbewertung
Jetzt rücken wir Ihr Objekt in den Mittelpunkt und bewerten Stärken und Herausforderungen in Bezug auf den aktuellen Markt.
Zielsetzung
Reale Potenziale und Risiken erkennen.
Vorgehen
Objektdetails, Zustand und Besonderheiten werden berücksichtigt. Wir prüfen Chancen sowie Risiken, transparent und verständlich.
Methodik
Vor-Ort-Termine, digitale Bildauswertung, Review von Dokumenten und Standortbewertung fließen ein.
Werkzeuge
Checklisten, Begehung, Bewertungstools.
Ergebnisse
Objektspezifischer Bewertungsbericht.
Individuelle Besprechung
Sie bekommen eine klare, nachvollziehbare Auswertung inklusive einer offenen Besprechung zu möglichen Szenarien für Ihr Vorhaben.
Zielsetzung
Transparenz und Entscheidungsfindung stärken.
Vorgehen
Vorstellung der Analyseergebnisse, Erarbeitung von Handlungsoptionen und persönliche Beantwortung Ihrer offenen Fragen.
Methodik
Online- oder Präsenztermin mit individueller Besprechung. Anschließend schriftliche Zusammenfassung.
Werkzeuge
Präsentation, Unterlagen, persönlicher Ansprechpartner.
Ergebnisse
Beratungsprotokoll mit Empfehlungen.
Leistungen im Vergleich
| Merkmale | Marktanalyse Basis | Objektbewertung Plus | Individuell Premium |
|---|---|---|---|
| Persönliches Erstgespräch | Ja | Ja | Ja |
| Detaillierte Marktdaten | Ja | Ja | Ja |
| Objektspezifischer Bericht | - | Ja | Ja |
| Regionales Expertenwissen | Ja | Ja | Ja |
| Persönliche Ergebnisbesprechung | - | Ja | Ja |